梅州市住建局回应：
政府多措并举助力去库存
1.鼓励农民进城买房
建议采取凭借房产管理部门备案的购房合同可申请入户政策，吸引和方便农民入城居住；鼓励农民工参加公积金缴存，支持农民工利用公积金贷款买房。
2.打通棚改安置房与商品房通道
努力转变过去以实物置换为主的方式，可采取提高补偿标准、发放购房补贴卡等方式，鼓励引导群众选择货币安置，满足个性化的购房需求，为商品房去库存增加出路。
3.加大公积金支持购房力度
研究出台“公转商”贴息贷款业务，借力商业银行资金解决部分县公积金流动性紧缺问题；对全市公积金实行统筹管理，统一调剂，挖掘和盘活公积金资源，提高资金使用效率；参照梅县区做法，对公积金提取由“贷后提取”改为“贷前提取”。
2.把握土地供应节奏
科学研判商品房成交、供应、库存等指标变化，结合扩容提质需求和城市发展时序确定土地供应年度计划和出让规模。同时对于一些已供地未开发的房地产用地，允许转型用于国家支持的养老、文化、体育等新兴产业项目的开发建设。
5.加快扩容提质步伐
完善城市功能增强城市的吸引力，同时积极采取措施尽快解决既有楼盘项目的市政配套设施问题。
■数读
◎库存
全市商品住宅库存28091套，其中城区16145套；潜在库存，城区大概有5000套以上在建住宅即将办理预售推向市场，富力、客天下、东山谷、芹洋半岛等项目还有住宅工程准备施工。
◎房产投资
1—11月，全市房地产开发投资147.9亿元，同比增长19.1%；城区完成投资94.8亿元，同比增长38%；全市商品房新开工面积363万平方米，城区商品房新开工面积188万平方米。
◎购房群体
城区居民，占70%左右；周边县市、乡镇进城买房和外市来梅购房者，各占15%左右。
