本报讯 (记者练海林 通讯员廖晓)记者从市住建部门获悉,今年1至8月梅城新建商品住宅成交9759套,同比大幅增长75.7%,已超过去年全年销量。整体而言,梅城房地产市场继续保持了供需两旺的良好势头。
据统计,梅城今年1至8月商品住宅成交9759套,合计122.4万平方米,比去年全年9582套的销量多出177套。区域分布方面,江南片区 成交2973套,同比增长165.2%,增幅遥遥领先;江北片区成交1471套,同比增长54.5%;梅县新城楼盘较多,仍是成交量的主力,成交5315 套,同比增长52.7%。
成交均价方面,各片区均呈小幅回落走势,其中江南6124.6元/平方米,同比下跌6.37%;江北5080.5元/平方米,同比下跌 5.1%;梅县新城4292.7元/平方米,同比下跌2.66%。但由于今年江南片区销量增幅最大,成交份额由去年的20.7%扩大至30.5%,从结构 上拉升了梅城整体均价,今年1至8月,梅州城区商品住宅成交均价5006.1元/平方米,同比微降1.13%。
市住建局相关人士表示,随着江南新城、芹洋半岛、梅县新城各项建设的快速推进,梅州中心城区发展空间得到拓展,城市产业布局进一步优化,以人为 本的宜居城市格局的形成,刺激了市民的购买欲,这促使商品房交易畅旺。目前,梅城商品住宅去库存效果显著,房价相对稳定,房地产市场日趋成熟,正逐步向规 范理性化发展。