（记者练海林 实习生何森垚）昨日上午，梅城江南银宇大厦小区开发商组织人员对地下停车场未售出的车位进行清理并封场，小区不少未购买车位的车主只能将车辆停放在小区背后空地，现场并未发生冲突。
就银宇大厦小区业主与开发商相互“掐架”事件。经记者调查，市住建部门确认银宇大厦小区地下层停车场已经被抵押给某银行和私人，但并非人防工 程，而是普通地下停车场。已经抵押的停车场须得解封后，并通过相关部门审批才能销售。昨日上午8时多，银宇大厦小区开发商组织十多名人员对地下停车场未售 出的车位进行清理并封场，小区业委会及多名业主也来到地下层停车场进行劝解，现场并未发生冲突，封场并未停止。
广东法泰律师事务所主任律师刘中强表示，所售车位已经抵押的，开发商仅有所有权并无处置权，出卖人与买受人订立买卖合同是无效的。刘中强提醒， 购房者在购置住房、车库或车位时，特别是二手房屋、车库、车位，一定要了解相关产权有没有办、是否做了抵押，是否存在“一房两卖”等现象，以确保自己的权 益。银宇大厦小区多名业主表示，希望有关部门能够真正解民困纾民忧，协调处理“停车位纠纷”。
