差干镇内有五指石、相思河等景区,是平远重点旅游镇。今年以来,该镇结合地处旅游区的实际,按照县委、县政府提出打造客家风情小镇的定位,从规范农村建房、推广特色民居方面入手,大力打造客家风情小镇,提升旅游窗口形象。目前,已完成了3户试点,预计至年底可形成较大规模改造。
规划先行人大表决
今年初,差干镇便根据建设生态旅游镇的定位,及早谋划。在3月29日召开的镇第十三届人大四次会上便表决通过了关于规范镇农村新建房、推广客家风情特色民居的议案。随后,镇政府根据议案精神,迅速制订实施方案、奖励标准、办理流程、改造协议等系列制度,用于保障实施。在建设中,该镇采取“统一规划、群众申请、企业实施、部门审核验收、政府奖励”的动作机制和模式,即由群众向村镇办提出来,申请后由镇统一规划设计、统一风格设计,做到一房一效果图,住户自行或委托镇建筑有资质企业签订施工协议后按图施工,完工后由镇验收后给予奖励。
统一设计简约推行
村民谢永福30年前在圩镇中心建起一座房子,经过多年风吹日晒,房子墙壁脱落,瓦面不全面,遇雨天还常常漏雨。年初,正当谢永福想把房子改造一番时,镇政府工作人员找上门来,向他提供了统一设计的具有客家特色的民居建筑风格的样式。想到自家房子地处圩镇中心,加上灰顶、白墙、飞檐、凸门、门廊、青砖地线、木质门窗装饰风格的设计不仅美观大方,而且简约实用,谢永福立即接受了镇政府的建议。“房子装修好了,亲朋好友大家都说好看,最重要的是再也不用担心下雨,政府又还有补贴,这是我想都没有想到的好事……”如今,完成房子改造的谢永福一说起房子的事就很高兴,还经常向周围群众宣传,动员周边群众申请改造房屋,为差干旅游贡献力量。
政策激励群众参与
推广特色民居,群众最关心的是造价问题,为此该镇经多方试验比较,把改造成本控制在最低,并经过广泛征求意见,设置出四种奖励政策:一是拆旧建新符合风格并通过验收,80平方米以下奖励0.8万元,以上奖励1万元;二是原有框架水泥建筑改造,按工程造价的50%奖励,每户最高2.5万元;三是老民居修缮每百平方米奖1万元;四是拆除闲置房屋,按拆除面积奖励1000―3000元。合理的奖励政策得到了群众的普遍认可,激发群众参与热情,到目前,该镇列入首期改造有120户,已有3户完成,另有2户旧房和3户新建房户向村镇办提交了客家风情特色古镇建筑申请。(朱双玲 朱其添 陈慧平)