国务院办公厅日前印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（以下简称《意见》），明确到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。
值得注意的是，商业用房改建后可作为租赁住房被写入《意见》，非本地户籍承租人按照《居住证暂行条例》等有关规定申领居住证后，可享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务。
此外，《意见》表明，个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策。对于个人出租住房所得的收入，可减半征收个人所得税。
一些租房族遇到的被房东随意解约的问题，也在《意见》中被禁止。《意见》要求，在住房租赁合同的期限内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金。
