继北京、天津和苏州在节前出台楼市新政之后，限购限贷名单上又新增了济南、无锡、郑州、成都等。
合肥市政府今日新闻发布会宣称，合肥市将加大居住用地供应力度，市区范围内开展限购，也将严控购房贷款。
济南：已有三套住房家庭暂不得再购房。首套房贷首付比例提至30%，外地人限购一套。
新华社今日再谈楼市，也提及多个热点城市推出楼市限购限贷政策，短期内将为当前过热楼市适当降温，也将成为更多城市控制房价的重要选择。
位于房价和国庆大家是这样调侃的……
@阿貓阿狗的窩窩 ： “北上广深的市民国庆节都千万不要外出，最好宅在家里。因为自己家的房子都值1000万，不住太可惜，如果算8%的理财收益，机会成本每年也在80万，约合每天2191元，超五星级酒店标准！何必浪费呢？ 你出门一小时就亏了91块，出门一分钟就亏了1.5块。 这么好的房子，应当争分夺秒地享受。”
@揣着糊涂装明白的帅问号：我真后悔国庆节前只买了三套房子，应该再多买几套的！明天涨房租
@在路上的宁某人：北京、天津、郑州、成都、无锡、济南。。。。剩下五天还会有哪些城市加入限购队伍？这个国庆节：出去旅游了一趟，一直堵在路上，回来却买不了房了
据“天天说钱”，楼市降温将是个缓慢的过程
文章称，从管理层角度看，最理想的状态是热钱从二线热点城市离开，进入三线城市，真正为国接盘、去库存。但事实上，除了廊坊、嘉兴、惠州这种北上深周边的三线城市以外，其他绝大多数三线城市都万马齐喑。热钱也不傻，他们深知三四线城市充满陷阱。所以，弄不好热钱会对一线城市杀个回马枪！
对于当前楼市，管理层有两怕：一怕继续疯涨，二怕调控出手太重引发暴跌。所以二线城市“挤牙膏式”的调控是迫不得已。他们希望看到的局面是：热点城市成交活跃、价格横盘；三四线城市的库存逐步减少。
此外，我们还应该意识到：目前流动性宽裕的大环境没有变，商业按揭利率处于历史低位也没有变。所以，楼市降温将是个缓慢的过程。目前的楼市新政，都是由地方政府在限购、限贷、限价上做文章。
中国房地产高烧不退，应警惕更多风险
从2010年的“国十一条”、“国十条”，到2011年的“新国八条”，再到2013年的“国五条”，从政策出台的频率和声势来看，政府对楼市调控的决心不可谓不大，但从实际效果看，却难免给人“雷声大雨点小”的感觉。
不过与之前政府摆出“调控组合拳”时背景不同的是，现在调控政策试错的空间和当年相比已经逼仄得多。当时很多地方出台地产宏观调控的目的，一开始就不是让房屋回到居住功能的基本面上，而只是让过快上涨房价不要涨得太猛而已。在这种导向下，出现了房价越是调控，上涨得越快的怪现象。
财经问题专家王亚宏表示，中国房地产高烧的危险不仅在于沉重的库存负担和冷热不均的市场分布，更在于其背后庞大的债务，以及其中“影子”借贷所涉及的广度。越来越多的人担心房地产泡沫一旦破裂，会引发系统性金融危机，拖累整个国民经济。在这种背景下，政府也意识到留给政策调控的时间和空间已经不多，是该动真格的时候了。
于是9月29日刚有银监会审慎规制局的人士发出警示称，在北京、上海等一线城市以及一些热点二线城市这些高房价地区，要求商业银行应该履行好指责，收集更多证据，防止更多风险出现。紧接着第二天北京就出台政策开始提高首付，认房认贷。
王亚宏表示，其实每次的政策一开始都看上去都很动真格。问题是楼市调控政策出台后重要的并非纸面评估其严厉与否，而是要放到实践中看其执行效果如何。因为在“上有政策，下有对策”的套路下，已经有太多看似雷霆万钧的“政策重拳”被市场轻轻一晃躲过。只有周密的执行力才能避免房地产市场再多一出“狼来了”的笑话。
王亚宏表示，当然，目前相信政府和市场都已经看到凶猛的“狼”已经逼近，但从预警到有效控制风险敞口还有大量工作要做。提高普通住房的首付比例等系列措施在看上去严格的同时，还要实施得扎实。
