居民小区地下室被改为住房出租，甚至改造为冷库……连日来，武汉市治庸办督查组针对居民小区物业企业合法经营情况进行暗访，发现了一批问题。
地下室被改为冷库
位于江汉区红旗渠路上的锦绣人家小区，有14栋楼、居民1100多户，不少居民反映，小区居民楼的地下室部分，被开发商将使用权出售给小区以外的人。自2011年起，陆续有人住进了地下室，约有100多户。
暗访督查组发现，这一小区地下室不仅出租给人居住，在其11栋1单元楼下的地下室竟然被改造为冷库，用于冷冻牛肉等食物。
架空层被改成住房
此后，暗访督查组还分别对东西湖区开来·银湖鑫城小区和江岸区汉口花园二期小区进行了探访。
银湖鑫城小区有住户876户，物业公司于2011年小区交付时进驻，目前小区正在筹备建立业主委员会。
物业公司负责人赵主任介绍，小区交付时，4、5两栋楼的架空层被开发商分隔改建成房屋供员工居住。
对此，小区居民对此提出质疑，并投诉到相关部门。一位居民表示，虽然今年在有关部门的干预下，这些房屋得以清除，但架空层隔断清理不够彻底。
拥有22栋楼、居民1026户的江岸区汉口花园二期则是管理混乱—小区公共绿地被少数人开垦成“私家菜地”，私自围合用于种植树木、蔬菜;还有一楼居民把自家阳台搭建成住房。
