公积金贷款买二手房需要评估核定贷款额

丰顺曾女士：请问办理住房公积金贷款需要评估吗？

梅州市住房公积金管理中心丰顺分理处：根据住房公积金申请贷款的有关规定，缴存职工申请住房公积金贷款时，需提供能够确定房屋价值的有效证明材 料（如购一手房的，凭购房发票可以确定房屋价值，无需评估）；若无法确定房屋价值的，需提供由房产评估机构出具的房屋价值评估报告（如购买“二手房”或是 自建房），主要用于核定贷款额度比例和办理抵押贷款《房地产他项权证》。