（记者李玉娇） 6月24日上午，市国土资源局局长张阳一行作客“行风热线”直播室，就有关国土资源方面的工作与市民沟通、交流。上线期间共受理群众咨询、反映68个，现场答复9个。
市民邹先生咨询，前几年，他向梅江区三角地一位村民购买了一栋三层的楼房。但现在办不了国土证，说是“小产权房”。请问什么是“小产权房”？国家对“小产权房”的政策是怎样的？
上线嘉宾回复，“小产权房”是指在农村集体土地上建设，向本集体经济组织以外的单位或个人销售的住宅。即是由村集体组织或者开发商打着新农村建设利用农 用地或者农民宅基地建设、出售的房屋或由农民自行组织建造的“商品房”。“小产权房”主要分四种类型：第一类，是未经依法批准擅自占用农村集体土地建设各 类房屋，建成后向社会销售或长期租赁的；第二类，是借新农村建设、农民公寓等名义，使用依法批准的集体建设用地建房，但建成后对外销售或长期租赁给不符合 建房条件的非本村村民或城镇居民的；第三类，是经审批、登记的村民合法房屋，向非本村村民或城镇居民销售或长期租赁的；第四类，是以集资建房的形式建设房 屋，对外非法销售或长期租赁的。
违法建设、销售“小产权房”不受法律保护。按照《梅州市“小产权房”排查摸底工作方案》的要求，对在清 理摸底中发现的已建、已售、在建、在售“小产权房”项目进行分类汇总，依法处置。当前要坚决防止“小产权房”建设歪风的蔓延，对顶风违法建设、销售，造成 恶劣影响的“小产权房”案件，要公开曝光，挂牌督办，严厉查处。坚决制止、查处一批，坚决追究、问责一批，坚决拆除、复耕一批。
