5月中旬，伴随着房价太高的民怨，华为将离开深圳的传闻刷爆了朋友圈，围绕“当地高房价是否在逼走制造业”的讨论数不胜数。但就在5月底，中兴将要离开深圳的事却提前爆出，据《南方日报》援引河源高新区党工委书记李衍楠的话透露，中兴通讯将在今年7月将其生产基地从深圳迁至河源。
之后，深圳市长许勤爆出一个更大的料，在某次讲话中披露了一项数据，“近期，有超过1.5万家企业迁出深圳。”（编者注：许勤是29日在广州举行的“从都国际论坛”上做出上述表示的，并说“中兴永远会在深圳”，转移至粤东河源市的是中兴的具体生产装配业务）。
深圳企业外迁是房价惹的祸？
互联网时代一些地名已和科技、创新等标签捆绑在一起，尤其是深圳，日本媒体甚至将中国硅谷的赞誉挂在其头上。
深圳自成为经济特区城市后的发展有目共睹，据中金公司去年发布一份主题研究报告《变革中的中国系列之一：腾笼换鸟，深圳引领创新大潮》中显示： 至2014，深圳GDP人均GDP突破2.4万美元，高于北上广居各大城市排名首位。在如此高的基数下，深圳2015年1季度GDP仍实现了7.8%的增 长，快于全国整体水平。预计，2016年，深圳的GDP总量将会超过香港。
支撑深圳经济的无疑是以华为、腾讯、中兴等代表的科技及互联网公司所带动，作为全球排名靠前的科技企业，如果华为搬离深圳，对深圳的未来发展无 疑重击。拥有特区立法权的城市深圳曾是科技企业腾飞宝地，高科企业将逃离深圳的消息一出，很容易让人同深圳变态的房价走势联系起来。
据悉，过去的一年时间深圳市房价自2014年底的的29577元/平方米涨至最高点的56149元/平方米，涨幅高达90%。那是不是高房价正在逼走制造业呢？
虽然，没有人会承认房价赶走制造业，但这是和尚头上的虱子，以富士康的经历来说，从珠三角到长三角，从东部，再到中西部。十余年前，富士康就已 开始陆续从深圳等珠三角地区向中西部地区包括山西太原（2003年）、重庆市（2009年）、四川成都（2010年）、河南郑州（2010年）迁移。事实 摆在这里，房产已成为发展绊脚石几乎不用辩解。
最有代表性的恐怕就是那个每个没有房子的80后看完都会苦涩一笑的段子：
一个男人十年前毅然以60多万元卖掉了自己在四环的房子，拿着这笔钱去创业，经过十年努力打拼，公司走上了正轨，赚到400万纯利润，然后他用 全部利润再加上部分银行贷款，把自己当初卖掉的那套房子又买回来了，毕竟小孩要上学。——在XX城市，明明可以买房致富，他非要装b创业！
末端制造业离开深圳不过是大背景下的小插曲
在中兴被报道将离开深圳之后，许勤称“是深圳对口支援广东东部地区发展计划的一部分，中兴正将生产研发基地转移至位于粤东的河源市。”“近期， 有超过1.5万家企业迁出深圳。”而这1.5万家高科企业离开深圳背后出力最大的却是官方，近些年在广东省“双转移”背景下，深圳开始有计划的往外迁移一 些末端制造业。
2014年，深圳河源两市印发实施《深圳—河源对口帮扶工作实施方案》，河源作为深圳对口帮扶地区，深圳市政府以财政资金入股的方式，一手操办了深圳部分制造业向河源转移。据河源市经济和信息化局副局长张敏称，未来超过60%的河源规模以上外来企业来自深圳。
从上文的资料里可以看出来，虽然高房价是制造业不得不搬离深圳的原因，但这并不是被动的逃离，而是一次有计划的动作。如果不明白深圳现在的一些 做法，就要去在几年前的文件中找出真相。早在2013年7月，广东省委、省政府曾出台《关于进一步促进粤东西北地区振兴发展的决定》，明确要建立珠三角地 区对口帮扶粤东西北地区的工作机制。而如今深圳企业外迁热潮，正是在这个背景之下。
说到广东就要提到珠三角，以不到十分之三的土地占到广东GDP的大头，根据广东省统计局提供的数据显示，2013年珠三角GDP为 53060.48亿元，粤东西北地区GDP仅为38991.36亿元，两地区差距相当大。所以当年就有了，珠三角帮扶粤东西北地区的一个政策。
当然，这或许是富士康的离开带来的一些启示，与其让被成本困扰的制造业分别深入内陆地区，还不如分摊到广东不发达地区，一来对外界有个说法，不 然高科企业全部因为高房价离开深圳，这个锅没人敢背。二来，肥水不流外人田，制造业虽然已经支撑不起深圳这样的大城市发展节奏，但转移到广东其他落后点的 地方对他们经济的带动还是不容小觑。
长远来看制造业离开深圳是好事，高房价仍是隐患
如果你看过《世界是平的》这部爱情片，你对制造业从大城市剥离出来的新闻就不会很吃惊。最为代表的是苹果公司，数月前华尔街曾公布了2015财 年最赚钱的企业名单，苹果公司以395亿美元的净利润排在第一。然而，这家公司除了研发、设计、营销在美国本土外，制造业几乎全部外包，但利润却十分惊 人。
但从2012年开始美国政治秀就把苹果该把制造环节回归当作议题，到今年美国共和党的川普（Donald Trump）扬言要对非美国制造的产品要征收35%的税，逼迫苹果公司把生产线移到美国，借此增加就业机会。
但这种言论都未得到广泛的支持，如今全球经济的大趋势是不同城市地区承担着不同的定位，分工合作成为主流，并且职责呈现越来越细分化。如果真如 川普所言将苹果公司生产线移到美国，苹果将面临对产品几倍提价或不赚钱的两难选择。而全球也会因此真的买不起iPhone或买不到货（利润低生产动力就 低），对苹果公司还有消费者而言都是坏消息。
以华为来说，是中国最具国际色彩的企业之一，截至2013年年底，华为在全国共拥有683.3万平方米的土地使用权与房屋建筑物，其中东莞占据 近1/3，为200万平方米，深圳为160万平方米。深圳总部包括平台支撑部门，例如总部的行政、法律、客户工程等业务部门和一部分研发人员，而各省城中 心为办事处，研发人员除深圳外，主要分部在上海、杭州、南京、北京、成都、西安、武汉等城市。
以现代经济体系的结构来看，越成熟的经济体，其分工越会明确，以美国为例金融中心有华尔街、科技中心有硅谷、影视中心有好莱坞。中国各大城市对 比起来，细分程度差的太多。先不提深圳的房价（真的高得离谱），仅从经济结构的细分化来说是值得提倡，1.5万家高科企业的制造环节离开，短期肯定会让深 圳损失大量GDP数字，毕竟中间必然会有中空期，但渡过这个短痛，深圳将迎来新生。
可见，深圳已经开始了抛离低端产业，向聚焦创新为主的城市大步迈进。据许勤透露，“深圳市政府正在大力发展‘创新驱动’发展战略，深圳用于研发 的经费已占到GDP的4%，未来还会持续增加。”这一数据已超过欧美发达国家水平，当下仅有以色列和韩国超过4%。虽然深圳大逃离让人不担忧，不过让我比 较担心的则是其他的东西，比如正常经济秩序、生活成本的控制、生存环境的优化这些问题。
虽然深圳是个有钱的城市，但每平米5万多的价格，已大有日本30年前东京地价可以买下整个美国的荒诞境地。深圳为了引入人才2016年推出了 《关于促进科技创新的若干措施》、《关于支持企业提升竞争力的若干措施》、《关于促进人才优先发展的若干措施》三大政策，这些人才安居保障“升级版”确实 可以让更多有才能的人落到深圳，为深圳的城市升级计划贡献能量，但政策可以惠及到的人才毕竟是少数，仅靠文件推动是可笑的。
让制造业离开是一个正确的方向，但从汹汹民意因“华为、中兴离开深圳”一根火柴就燃烧来看，真正的让每个在深圳工作的人有希望，比之人才政策更有效果。
