今年首月，集合信托计划的平均收益率已跌破8%。业内数位从业者表示，他们对此并不感到意外，只是没料到会降得这么快。
此外，近期证券投资类信托产品发行不畅，多家公司产品滞销。
面对瞬息万变的经济形势，多位信托业人士在接受证券时报记者采访时，针对房地产信托、政信信托、工商企业类信托和证券投资类信托的发展情况作了分析，并探讨2016年信托产品的投资策略。
房地产信托需慎选
中国信托业协会数据显示，2015年前三季度房地产信托新增3790.80亿元，同比下滑5.96%。“作为房地产行业的重要融资途径，房地产信托的发展趋势与房地产业步调一致。”格上理财研究院刘书俊称。
南方一家中型信托公司副总裁对记者表示，“目前业内对房地产信托发行要求很严苛。”
为促进房地产行业回温，监管层已先后出台一系列刺激政策。公开资料显示，房地产投资自2014年四季度以来，增速放缓的情况尚未得到实质性改善。中原地产一位不愿具名的研究员称，“房地产市场短期内迅速升温的可能性不大。”
格上理财建议，投资者可在2016年精选并少量配置房地产信托产品。值得注意的是，投资者需重点关注融资方及担保方的背景、业务经营数据、对外担保余额、各类借款兑付峰值、是否为发债主体等信息。此外，还要注意抵质押物的变现能力、流动性以及是否有警戒线设定等情况。
政信信托数量有限
基础产业类信托是受政策影响最大的信托产品类别之一。
自2013年国家审计署公布地方政府债务过高以来，信托公司主动严控项目质量，发行规模占信托资产总规模比重逐季下滑。
2014年9月底，国务院出台43号文，彻底阻截了信托公司围绕融资平台公司发行信托的业务模式。刘书俊称，“政信类信托成为历史只是时间（早晚）的问题。”
2015年3月，国家发改委出台445号文，规定开发银行优先保障公私合作模式（PPP）项目的融资需求。
当前，多家信托公司将PPP项目视为转型尝试之
